中国投资者涌向纽约皇后区房市 投资倾向多元化社区

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摘要:中国投资者进军纽约市房地产早已为人熟知:曼哈顿中城(Midtown)、翠贝卡(TriBeCa)、上东城(The Upper East Side)都在另一个人的投资目标。现在,另一个人转向皇后区。

  海外网8月9日电 据美国中文网报道,中国投资者进军纽约市房地产早已为人熟知:曼哈顿中城(Midtown)、翠贝卡(TriBeCa)、上东城(The Upper East Side)都在另一个人的投资目标。现在,另一个人转向皇后区。

  报道援引《纽约时报》消息指出,皇后区的两大机场和大还会球队见证了东亚人社区在法拉盛几十年来的发展和兴旺。几年前中国人之后刚现在开始对纽约感兴趣的之后,焦点是曼哈顿的几座高档公寓。

  现在,随着更多买主加入,中国投资者也在押注多元化,皇后区这些最受益。

  法拉盛住宅经纪商比尔·赛托(Bill Seto)说,“最初,中国不要 不要 有钱人来这里买房子。……但到了去年,这些不同。”担任华美地产商学精(Chinese American Real Estate Association)主席的赛托说,哪些地方地方新买主是之后发财,另一个人也想在纽约投资。华美地产商学精有350名成员,包括律师、地契公司和抵押贷款经纪人。

  要衡量你这些趋势可能性不能自己,可能性地契上通常不写买主的来源国。可能性每种买主主要讲汉语,也找会讲相同语言的经纪人,能可靠跟踪你这些问题图片报告 的经纪人也很有限。

  这些,来自中国大陆的买主目前能占法拉盛及付近社区这些大楼的一半。几年之后,那里几乎没人来自中国大陆的买主。累似 ,法拉盛王子街(Prince Street)富顿广场一号(One Fulton Square)已售出2有俩个 单位,10个单位都到了中国买主身旁。那座大楼4六个单位,一卧室公寓开价520万美元。

  法拉盛有着448个单位的天景豪苑(Sky View Parc)也总出 同样清况 :可能性售出的410个单位当中,13六个都在中国买主得到。起价为520万美元的一卧室公寓可能性完整版售出。

  天景豪苑开发商、Onex地产(Onex Real Estate Partners)主管海伦·李(Helen Lee)说,在最新一波中国人买主当中,哪些地方地方公寓是投资,将出租出去。她说,天景豪苑公寓往往还没人完成交易,租户可能性之后刚现在开始排队。租户很可能性是付近的大学生,尽管通常都在买主的孩子。

  中国买主的涌入正在引起对买房趋势的研究。就全国来说,纽约似乎必须很长的道路来追赶加州。事实上,在美国买房的中国人当中,53%都在到加州;伊利诺伊排第二,但仅占5%。之后为马萨诸塞、北卡罗来纳和得克萨斯,三州都各占4%;纽约占3%。

(责编:邢若宸、王栋)